2021-08-05
經濟日報
港鐵堅尼地城線通車以來,西環的重建活化漸趨活躍,為區內帶來更大商機,加上疫情緩和下,零售業陸續重回正軌,舖位的需求亦相對提升。現正放售的皇后大道西地舖,坐擁地利、交通便捷的優勢,現以意向價約2,500萬元放售。
樓底高設來去水位 合不同用家
美聯旺舖營業董事倫銘智指,西環皇后大道西393號地舖現正放售,舖位面積約700平方呎,業主意向價約2,500萬元,平均呎價約35,714元。舖位樓底特高,間隔非常實用,並設有洗手間、來去水位,以應不同用家所需。至於舖位地理位置優越,上址位處主要街道皇后大道西上,現由日式鐵板燒店承租。
挾兩鐵站之便 人流滙聚
事實上,西區近年不乏新落成住宅進駐,促使區內對飲食需求強勁,同時鄰近名校網及多間酒店,坐擁強大人流,再者交通配套成熟,舖位距離港鐵西營盤站約4分鐘步程,步行至港鐵香港大學站亦只需約3分鐘,附近亦有多線小巴及巴士線往來港、九,同時亦有電車可選,交通四通八達。
倫氏續指,港島西區發展變天,屬於極具潛力的重建活化地區,如上述放售的舖位,周邊鄰近多項收購重建項目,未來更具升值潛力,同時比鄰如維港峰、瑧璈等新型住宅,預料可吸引更多高消費力人士遷入該區,帶動舖位需求大增,投資前景亮麗,有望吸引投資者入市,預料洽購反應理想。