2021-08-05
明報
【明報專訊】港鐵屯馬線通車後帶動九龍城一帶商舖買賣。市場消息稱九龍城龍崗道12號地舖連同入則閣樓，面積1000方呎，連租約以約3100萬元售，呎價約3.1萬元。目前商舖租予泰國食肆，月租約7萬元，即買家可享租金回報約2.7厘。原業主1977年4月40萬元購入，持貨逾44年帳面大賺3060萬元或76.5倍。
早前以4.1億元購入黃竹坑珍寶閣車場的宏安地產(1243)，其投資部高級物業經理胡日發表示，項目將作長線收租，現時車位月租約2000元，屬偏低水平，未來進行翻新，翻新後回報率可望提升。
美聯工商舖：今年目標擬達600人手
另中原（工商舖）工商部高級分區營業董事岑威雄表示，獲委託獨家代理出售小西灣安業街3號新藝工業大廈共11個單位，分佈於5、7、9及10樓，總樓面面積約38,566方呎，佔該廈近10%業權。他透露，業主去年底曾以逾1.8億元放售，現調低叫價約14%放售。此外，工商舖交投轉旺，美聯工商舖行政總裁盧展豪表示，將應市况增聘人手，由今年初約500人，近期已增至約550人，而今年內目標將再額外增聘10%人手，即達約600人。