2021-08-04
經濟日報
荃灣區工廈交投活躍，據美聯工商舖早前有報告指，荃灣區工廈今年上半年呎價累升5.7%，跑贏大市，當中正八集團主席廖偉麟持有的有線電視大樓11個單位便以平均呎價約6,346元沽出。
有線電視大樓 錄大手成交
荃灣有線電視大樓近期錄得多宗大手買賣，早前施羅德資本房地產與BentallGreenOak透過其投資管理機構旗下房地產基金，向九倉(00004)收購荃灣有線電視大樓及ONE MIDTOWN的工廈及停車位，作價約26億元，工廈樓面約56.82萬平方呎，並提供約122個停車位。
至於近期廖偉麟旗下荃灣有線電視大樓30樓單位，最新以約1.81億元沽出11個單位，涉及建築面積共約28,523平方呎，呎價約6,346元，據悉，新買家為一家基金公司，料租金回報3.4厘。廖偉麟於2018年2月購入該廈30樓全層，建築面積約37,172平方呎，作價約1.95億，平均呎價5,246元。
另外，已故「舖王」鄧成波家族早前以約1.09億元沽出的荃灣富華工業大廈1樓A、B室及3個車位一籃子物業，較鄧氏在2015年以約7,380萬元購入，持貨6年間帳面獲利3,520萬，期間升值約48%。