2021-08-04
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約32年樓的屯門翠林花園，目前平均實用呎價約1.3萬元，入場門檻低於500萬有交易，最高可按9成。
物業位於石排頭路15號，屬大興區，比鄰有大興花園和卓爾居，屬一個住宅小區。物業建有5座，住宅樓層由1樓至30樓，提供960個單位，實用面積由330至747平方呎，間隔為2房和3房。
以2房而言，可分細2房和大2房，前者300餘呎，樓價低於500萬元，合上車；後者400餘呎，樓價逾500萬元。最新成交參考為B座低層5室，實用面積330平方呎，作價430萬元，實用呎價13,030元。
作者、責任編輯：盧金施