2021-08-04
經濟日報
【本報訊】工廈有價有市，近期成為不少機構或外資的投資對象。土地註冊處資料顯示，葵涌偉倫中心第二期中層全層，建築面積25,618平方呎，東亞銀行(00023)上月以1.072億元購入，呎價約4,185元。
原業主持貨10年 獲利6185萬
事實上，東亞銀行在港持有不少物業，而過往亦曾陸續放售旗下物業，包括位處核心區或民生區的舖位等。而原業主於2011年底以4,535萬元買入上址，持貨近10年，帳面獲利6,185萬元，物業升值約1.4倍。
事實上，工商舖市場交投逐漸好轉。據中原（工商舖）統計，7月份工商舖市場錄得約628宗買賣個案，總成交金額約147.09億元，成交量雖比6月輕微減少約5%，卻為連續第4個月錄得逾600宗。
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，隨着疫苗接種人口陸續增加，而且第一期消費券已於8月1日派發，市場消費力有望進一步上升，帶動工商舖買賣及租務市場成交，當中商舖市場最先受惠。
美聯工商舖資料顯示，7月份整體註冊宗數為644宗，按月下跌5.8%，工廈及商廈註冊量分別最新報363及121宗，按月分別減少2.7%及0.8%。商舖註冊量亦按月下跌15.3%，最新錄160宗。