2021-08-04
經濟日報
【本報訊】踏入傳統租務旺季，鄰近大學的屋苑屢錄內地學生租賃成交，其中大圍名城1期1座高層NC室，實用面積959平方呎，屬4房連套房間隔，以3.7萬元租出，呎租約38.6元。
新租客為6名內地學生，為方便於新學年在本地升學而合租單位。業主於2011年以1,135萬元購入單位，是次租出單位可享約3.9厘租金回報。
3名女學生租粉嶺中心 付1年租
另外，粉嶺中心B座中層06室，實用面積535平方呎，屬3房間隔，議價後以1.35萬元獲租出，呎租25.2元。新租客為3名將於中大升學的內地女學生，她們以先付一年租金形式租入單位。據了解，業主於1991年以160萬元購入上址，是次租出單位可享約10厘租金回報。
屯門豫豐花園 3房每月1.35萬
屯門豫豐花園亦錄得內地生的租賃成交個案，單位為9座中層D室，實用面積568平方呎，屬3房開則，日前獲3名內地生合租，並一次過預繳一年租金，以月租1.35萬元承租單位，呎租約23.8元。
如以現時同類單位的銀行估價約639萬元計，該單位的租金回報率約2.5厘。