2021-08-04
明報
【明報專訊】新盤交投熾熱，發展商賣樓收益大增；會德豐地產表示，該公司今年首7個月在港共售約1165伙、套現203億元（連合作項目），套現額除較去年同期錄約110億元高85%外，更創集團歷來同期新高，預料全年賣樓總收益可突破260億元的集團歷史高位。同時，合景泰富(1813)等發展、涉295伙的鴨脷洲豪宅已獲批預售樓花同意書，正積極籌備開售。
明報記者 林尚民、盧浩鏘
今年賣樓成績標青的會德豐地產，該公司常務董事黃光耀表示，截至7月31日在港銷售總金額達203億元，較去年同期高93億元或約85%，創歷來同期新高，售出約1165個單位，有信心今年全年可打破集團歷來最高的260億元銷售紀錄。
至於今年1月至7月售出的單位，主要包括啟德MONACO及GRANDE MONACO佔逾600伙、套現逾83億元；與信置(0083)等合作的西南九龍長沙灣維港滙I、III，期內售逾400伙、套現逾57億元；山頂超級豪宅77/79 PEAK ROAD，則售出5幢洋房，套現逾30億元。
預計今年底樓價再升最多8%
至於全新項目，黃光耀表示，集團正籌備稍後推售藍田KOKO HILLS第2期（82伙）、以及啟德沐泰街10號項目（492伙）。他續指，本港疫情已逐步受控，加上中港通關在望，估計到今年底，樓價可再有5%至8%上升空間。
利奧坊．凱岸周六賣16伙 開放戶547萬起
恒地(0012)近日積極推售餘貨，繼鴨脷洲逸南本周五新一輪開售8伙外，同系已屆現樓的大角嘴利奧坊．凱岸，亦加推16伙於本周六開售（7日），包括12伙一房戶及4伙開放式，折實547.02萬至862.56萬元，折實呎價26,145至30,280元。
事實上，市場有多個全新樓盤準備登場。合景泰富海外拓展部市場及營銷總監楊麗汶指，該公司與龍光(3380)合作的鴨脷洲利南道66號豪宅項目，已獲批預售樓花同意書，現正積極籌備各項開售工作。資料顯示，利南道項目所在地皮，由合景泰富及龍光於2017年2月以逾168.55億元投得，當時每方呎樓面地價約2.2萬元；項目提供295個單位，預計2022年3月落成，料將以大單位作主打。
Wetland Seasons Bay快上載樓書
另宏安地產(1243)旗下提供320伙的青衣薈藍，今日會開放示範單位予傳媒參觀，料日內公布價單。新地(0016)提供1224伙的天水圍Wetland Seasons Bay第1期，亦擬日內上載樓書及開放示範單位。