2021-08-03
東方日報
高齡住宅物業向來做價較低，可作投資收租用途兼具重建潛力博收購。本周將有多項舊樓物業推出市場拍賣，部分以連租約出售，其中旺角太子道西135號一個實用面積近800方呎單位，開價580萬元。
環亞物業拍賣今日推出多項物業，當中包括上述的市區中層連約唐樓單位，樓齡逾60年，實用面積約791方呎，現連租約開價580萬元，呎價約7,332元。
同場亦有新界區同類型物業。樓齡逾40年的元朗京城閣一個低層連平台戶，連部分租約及有裝修，單位實用面積約286方呎，平台面積約161方呎，開拍價218萬元，呎價約7,622元。
深水埗單位呎嗌$5266
大埔歡樂樓一個連天台交吉單位，樓齡約50年，實用面積約632方呎，天台面積約355方呎，推拍價490萬元，呎價約7,753元。與此同時，該行亦推拍深水埗元州街62號高層戶的半份業權，單位實用面積約358方呎，開價60萬元，呎價約1,676元。
此外，黃開基拍賣行明日也推出一個樓齡約60年的市區舊樓，該單位為深水埗福榮街58號高層C室，開價109萬元，以單位實用面積約207方呎計算，呎價僅約5,266元。