2021-08-03
星島日報
（星島日報報道）上月部分大型新盤，未能趕及推售，並延至本月才開售，令一手成交量受壓。事實上有多個新盤已經準備就緒，最快月內出擊。星島地產網以「本月新盤交投量能否重上1800宗的水平？」為題進行民意調查。
是次的民意調查當中，接受訪問的共涉177名受訪者，當中有97人、即約55%的受訪者認為，已有發展商於上月底開始推盤步伐，準備在本月正式推售單位應市，其中不乏焦點大型新盤。所以對本月的新盤成交量備有信心，相信能達到1800宗的水平。
另有13%受訪者，即23人持相反觀點，認為樓價接近歷史高位，移民潮等因素亦成為買家入市前的顧慮，繼續抑壓着新盤的交投，預計本月的成交宗數未必能回升至1800宗的高水平。
同時亦有39名人士，22%受訪者指，影響樓市的因素錯綜複雜，一時間難以定論，其中一眾發展商推盤的速度，以及所推售單位的定價水平，都難以作出估計，這些因素都直接影響本月的新盤成交量，另外，中港兩地仍未正式通關，而且近期股票市場氣氛不穩，也對市況有一定影響，所以需先抱觀望態度。
另外，有10%的受訪者、即共18人認為，部分新盤基於各自理由，不確定能否在本月推出市場，甚至有大型項目仍未批出售樓紙，均影響銷售速度，相反若最終一切順利，可於於月內推出，料能帶動交投量上升，所以現時尚需時間觀察。