2021-08-03
經濟日報
資料顯示，上半年商舖買賣錄約151億元，為4個半年度以來最多。
利嘉閣（工商舖）地產－商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，今年上半年受疫情緩和及限聚措施陸續有所放寬等利好因素帶動下，加上經濟好轉及失業情況持續改善，令市民消費意慾回升，造就各類店舖買賣穩步上揚，尤以民生區店舖最能受惠。
截至6月30日止的上半年，店舖物業買賣合共錄得932宗，較去年下半年的672宗再升39%，連升兩個半年度，並創自2017年下半年以來的八個半年度新高；至於成交金額方面，今年上半年店舖登記金額錄得151.15億元，較去年下半年的122.37億元增加24%，為4個半年度以來最多。
半年共932成交 升39%
展望下半年，鄭得明指出，上半年零售業總銷貨價值持續連月上升，反映香港零售市場已走出谷底；而下半年8月起，在消費券進一步催谷下，料市道更趨暢旺，利好各類型店舖買賣。預期下半年店舖買賣登記量可因而增至1,100宗水平，將較上半年升18%，即估計下半年每月平均買賣約有180宗。
至於下半年普遍店舖價格料升10%至15%，帶動涉及總金額預計可錄約190億元，將較上半年大增26%。鄭氏預計，下半年民生區及2,000萬元以下的店舖交投仍可維持暢旺，而在通關效應下，核心區舖位亦已見有投資者密密收集，以迎接年底前的更旺市況。