2014-09-03
經濟日報
欄名:成交百態
業界人士透露，上月美孚新邨造價理想，先後錄得多宗破頂個案，刺激買家入市心切，在未考慮清楚前便入市，因而導致多宗撻訂個案，最新一宗為2期吉利徑19號低層，買家損失逾30萬元離場。
612萬欲購638呎單位
消息指，美孚新邨2期吉利徑19號低層C室，實用面積638平方呎，雖然位於凶宅樓上，但買家仍以612萬元購入，實用面積呎價9,592元，屬於市價水平。惟買方購入單位後，估計擔心樓下凶宅影響日後升值及估價不足，因而放棄完成交易，損失20萬元訂金及賠償逾10萬元佣金。區內代理指，美孚新邨上月供錄32宗成交，但當中有3宗已經撻訂，撻訂比率屬近年罕見。