2021-08-03
經濟日報
【本報訊】中價舖位交投旺，消息指，旺角快富街33至35號利興大廈地下A舖，面積約900平方呎，以約6,838萬元成交，舖位由醫務所等承租，月租約14.9萬元，回報率約2.6厘。原業主為投資者，於2007年以1,450萬元購入舖位，轉手獲利約5,388萬元，升值3.7倍。
九龍城舖26年升值近32倍
另港鐵屯馬線開通後，九龍城舖位交投略增。消息指，九龍城南角道30至32號地下，面積約2,000平方呎，以約6,388萬沽出，舖位由餐廳以每月13萬租用。原業主於1995年月以195萬元買入，持貨26年轉手，獲利約6,193萬元，升值近32倍。
土地註冊處資料顯示，新界沙田安群街3號京瑞廣場1期地下8號舖，上月以9,800萬元成交，而買家為巨駿有限公司（Smart Huge Corporation Limited），公司董事為敏華控股(01999)創辦人兼董事局主席黃敏利之妻，敏華控股執行董事兼副總裁許慧卿（HUI, WAI HING）。舖位曾於2017年以7,056萬元成交，但最終取消交易。事隔4年，舖位再以9,800萬元成交，價格升幅約39%。