2021-08-02
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
於1973年入伙的大角咀荔塘大廈，樓齡雖近半百，但因入場門檻低企，300餘萬元有交易，備受用家和收租客垂青，可承造最高9成按揭。
物業位於塘尾道198F號，建有2座，提供181個住宅單位，實用面積由226至515平方呎。物業因用家主導，盤源少交投亦不多，今年以來，屋苑暫錄4宗轉售個案，涉及銀碼由320萬至435萬元，最新成交為B座中層5室，實用面積248平方呎，作價320萬元，實用呎價12,903元。
對外交通方面，物業比鄰荔枝角道有多線巴士途經，步行至港鐵太子站約4分鐘。
作者、責任編輯：盧金施