2021-08-02
經濟日報
【本報訊】白居二效應蔓延至居屋自由市場，大圍富嘉花園3房低層單位以888萬元（已補地價）沽出；另外，將軍澳居屋富康花園3房减65萬，獲白居二買家565萬承接。
美聯物業營業經理胡光義表示，富嘉花園3座低層A室，實用面積583平方呎，3房間隔，向西南享內園景。單位原叫價920萬元（已補地價），放售逾月終以888萬元成交，實用呎價15,232元，售價與今年4月同座中層賣888萬元同價，反映樓價調升，低層賣中層價。原業主於2013年7月以493萬元（已補地價）購入，持貨8年帳面獲利395萬元。
富康花園3房 未補地價565萬沽
另外，白居二客積極入市，具質素單位搶手。世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良指，富康花園5座高層J室，實用面積592平方呎，3房間隔，向西北，外望內園景，單位於去年11月以630萬元（未補地價），累减65萬元獲區外白居二買家以565萬元，呎價9,544元。原業主於1998年以125萬元（未補地價）購入單位，帳面獲利440萬元。
同時，利嘉閣助理分區經理林偉明表示，粉嶺居屋昌盛苑昌濤閣高層3室，實用面積650平方呎，3房套房間隔，原開價569萬元（未補地價），現540萬元易手，呎價8,308元。
原業主於2000年4月以108.6萬元購入，持貨21年升值約4倍。