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2021-07-31    東方日報
●新界洋房再錄蝕讓。利嘉閣林偉明稱,上水歌賦嶺紅楓徑雙號屋,實用面積約1,315方呎,套三房間隔,開價1,800萬元,減價312萬元,至近日以1,488萬元沽出,呎價約11,316元,原業主持貨約9年,帳面虧損約178.2萬元,期內物業貶值約10.7%。 ●利嘉閣研究部表示,今年上半年總共錄得23,041宗私人住宅轉手獲利買賣登記,佔同期已知上手買入價的二手私宅買賣比例約97.46%,創近10個半年度(約5年)的新低。比較去年下半年及上半年,分別跌約0.03個百分點與0.56個百分點。至於上半年每宗私人住宅轉手平均賺幅約73.4%,按半年下跌約1.2個百分點。