2021-07-31
東方日報
●新界洋房再錄蝕讓。利嘉閣林偉明稱，上水歌賦嶺紅楓徑雙號屋，實用面積約1,315方呎，套三房間隔，開價1,800萬元，減價312萬元，至近日以1,488萬元沽出，呎價約11,316元，原業主持貨約9年，帳面虧損約178.2萬元，期內物業貶值約10.7%。
●利嘉閣研究部表示，今年上半年總共錄得23,041宗私人住宅轉手獲利買賣登記，佔同期已知上手買入價的二手私宅買賣比例約97.46%，創近10個半年度（約5年）的新低。比較去年下半年及上半年，分別跌約0.03個百分點與0.56個百分點。至於上半年每宗私人住宅轉手平均賺幅約73.4%，按半年下跌約1.2個百分點。