2021-07-31
明報
【明報專訊】暑假租務旺季，內地生再度活躍於住宅租務市場，繼早前錄得粉嶺中心單位，獲內地生以預付一年租金涉近15萬元承租後，同區另一屋苑粉嶺名都，最新亦錄同類租賃個案。中原地產高級區域聯席董事藍浩然表示，屋苑4座低層A室，實用面積399方呎2房間隔，以1.2萬元承租，實呎租金約30元。
據了解，新租客為兩名內地男學生，為「遙距租樓」客，即經睇相或睇片決定承租，以預先繳付一年租金方式，即涉約14.4萬元租入單位，方便新學年於本地升學；單位業主於2010年以160萬元購入上址，是次租出單位，可享約9厘租金回報率。
嘉熙一房呎租41元
此外，大埔白石角嘉熙亦新錄一宗內地生預付一年租金租賃個案；美聯營業經理胡家聰表示，承租單位為嘉熙6座中層A室，實用面積339方呎、1房連套房間隔，同樣透過相片了解單位間隔後，以1.4萬元承租，實用呎租約41.3元，預計一年租金涉約16.8萬元。
業主於2018年6月以約638.6萬元購入上址，是次租出單位可享2.6厘租金回報率。