2021-07-29
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
綠悠軒位於粉嶺聯和墟，於1998年落成，為區大型私人屋苑之一，建有7幢樓高30層住宅，提供1,680伙，主攻2、3房間隔。其中1、5至7座部分單位可享馬屎埔鄉郊廣闊景色。屋苑設住客會所，提供游泳池、桑拿室、網球場及健身室等。
另外，物業自設商場，佔地約6.7萬平方呎，有不同類型商店和食肆如酒樓、超市和幼稚園等。基座設有蓋行人天橋，通往鄰近帝庭軒及御庭軒的商場。
近期市場買賣氣氛正面，最新成交為7座中層A室，實用面積445平方呎，2房間隔，原叫價610萬元，議價後以600萬元獲承接，呎價13,483元。
作者：麥穎華