2014-09-02
太陽報
樓市升溫，刺激新界住宅及車位租售價格加速追落後，新地（00016）正交樓入伙的元朗爾巒剛錄首宗租務成交，高座物業一個低層戶以月租約2.8萬元獲承接，實用呎租近32元，較市中心指標屋苑平均呎租更高近23%。另沙田溱岸8號剛錄車位以205萬元易手，再創新界新高紀錄。
利嘉閣鄭偉延稱，爾巒業主陸續收樓入伙，屋苑二手租盤逐漸增加，目前市場約錄40個租盤，平均實用呎租叫價約30元。該行剛促成茵羅洛斯大道5座低層C室租務成交，實用面積878方呎，成交月租約2.8萬元，實用呎租約31.9元，做價相當理想。
溱岸車位205萬冠新界
他指出，目前元朗市中心樓齡較新指標屋苑YOHO MIDTOWN的平均實用呎租約26元，同屬新入伙的RESIDENCE譽88平均呎租則約27元，是次爾巒租務成交呎租較指標屋苑租值足足高近23%。
此外，新界區新樓齡屋苑的二手車位價格亦屢創新高，資料顯示，溱岸8號一個單號車位售約205萬元，較去年七月購入價約162萬元，升值約26.5%，料是次售價創下新界車位新高。
另外，青衣區車位約兩個月再破頂，美聯梁岳宏稱，灝景灣L2一個雙號車位，剛以162.8萬元售出，創該區車位新高價。市傳同日同屋苑有單號車位以160萬元售出，為區內次高紀錄。