2021-07-29
經濟日報
【本報訊】政府對非住宅物業撤辣後，車位市場吸引不少資金進駐。市場消息透露，黄竹坑惠福道珍寶閣509個車位，以逾4億元易手，平均每個車位約80萬元，有指新買家為宏安地產(01243)或相關人士。
該批車位原本由新濠國際(00200)所持有，若以平均每個車位約80萬元，目前車位以月租2,500元計，粗略估計租金回報率約3.8厘。
禮頓山車位 498萬售新高
區內代理指出，投資者看好黃竹坑一帶發展前景，尤其是黃竹坑站港島南岸，車位供應相當緊張，以第1期晉環為例，車位比例為13：1，可見周邊車位有一定需求，故投資者購入停車場自用。
另外，土地註冊處資料顯示，跑馬地禮頓山停車場3樓雙號車位，剛以498萬易手創屋苑車位新高，原業主2002年以65萬元購入，持貨19年帳面獲利433萬元，期內升值6.7倍。