【本報訊】市區舊樓重建價值被受看好，英皇國際(00163)剛以1.95億元，統一筲箕灣南安街仲齊大廈業權，是該集團於約1星期內連續統一該區2幢舊樓地盤業權。
可建樓面約2.5萬呎
上述仲齊大廈位處南安街67至71號，現為1幢樓高8層的商住物業，樓齡約57年，除了地下3間商舖外，還有1至7樓一伙4伙連同天台，合共32份業權，並由發展商成功收購其中29份業權，佔整體總數90.6%，在上個月初獲土地審裁處批出強拍令，並在昨早舉行強拍。
項目拍賣開價1.95億元，手持一號號碼牌的英皇代表承價，並在無競爭下成功投得項目。按照項目地積比率約8.4倍發展，可建樓面約2.52萬平方呎，以拍賣底價計算，每呎樓面地價約7,704元。
由於英皇亦收購了比鄰的南安街73至77號，預計會合併地盤重建，可興建1幢約25至26層高商住物業，提供約168個住宅單位。仲量聯行項目策劃及顧問部資深董事李佩儀表示，該地皮位於筲箕灣核心，距離筲箕灣港鐵站僅5分鐘步程，一街之隔的愛秩序灣遊樂場能為重建項目提供一個充滿活力的休憩空間。憑藉優越地理位置及市區罕有的綠化開揚空間，自然吸引發展商收購物業作重建。