2021-07-29
經濟日報
發展商近日頻頻推出中小型單位應市，上環HOLLYWOOD HILL最快下星期開價；鰂魚涌新盤命名為THE HOLBORN，提供420伙，主打開放式至1房。另有西南九龍維港滙II，首推招標108伙。
興勝創建(00896)發展上環新盤HOLLYWOOD HILL，最快8月上旬公布首張價單，預計推約30伙，全盤48伙預計全部均以拆售方式出售。項目昨首度開放現樓示範單位，為10樓A室，備基本裝修，公眾即日起可預約參觀，稍後會開放另一示範單位。
興勝創建執行董事周嘉峯表示，HOLLYWOOD HILL首批單位價格將參考同區一手及二手，他指現時同區二手樓價約每平方呎3萬元，一手樓價則為4萬元。項目全部單位均會連同裝修以價單發售，包括2個連平台特色戶，以及2個連天台特色戶。
一手銷售9850伙 按年同期升近3成
對於近日股市波動，同區成交數字下跌，周嘉峯表示不擔心會影響項目銷情，因近十多年來，同區新樓相對罕有。參考同區一手新盤42 TUNG ST.，首張價單推出8伙，呎價由36,544至43,210元。二手方面，帝后華庭過去半年成交呎價約21,529元；雍翠臺平均呎價則約20,620元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本港今年一手銷售量約9,850伙，較去年同期約7,740宗，大幅升近3成；單計港島區，則錄得1,026宗，較去年同期錄得約414宗，大幅升近1.5倍，反映港島區住宅物業供應有限下，仍深受市場歡迎。
恒地(00012)旗下筲箕灣道1號新盤，昨命名為THE HOLBORN，提供420單位，由開放式至3房，開放式佔142伙，1房佔242伙，2房佔24伙，另有12伙特色戶。項目預計落成日期為2023年4月30日，示範單位設於國際金融中心一期。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指，示範單位及售樓處近完工，樓書籌備工作已接近尾聲，預料8月有機會上載樓書。
維港滙II昨上載首份銷售安排，將於周日上午10時開始招標108伙，主要為1座、2座及5座，實用面積由795至3,029平方呎，間隔包括64伙3房1套、24伙4房1套、14伙4房2套，及6伙特色戶，預計將於8月31日（周二）中午12時截標。
宏安地產(01243)青衣薈藍將於短期推，宏安地產執行董事程德韻稱，項目核心理念以現代化科技締造具環保、便捷及健康的理想家居生活。會所及公共空間引進多款環保節能產品，如太陽能蓄電照明系統和自動灑水系統；單位內窗戶更配備高效能雙層中空輻射鍍膜玻璃。
作者：陳靖祈