2015-01-09
星島日報
(星島日報報道)新地今年第二度開售的東涌東環,市場指昨截止累收一萬三千票,較今周末開售兩批合共三百二十伙,超購約四十倍,綜合市場估計,項目次批單位錄市況反應理想,且吸引大批首輪向隅客,料將延續首批一次沽清紀錄。
今年首項開售大盤東環,首輪推售錄一萬三千九百八十五票,膺一手新例後票王,上周末更一口氣沽清首推三百伙後,今周則再加碼吸客,並在上周日公布加推一百五十伙後,再於周二加推一百七十伙,令開售單位增至三百二十伙,當中更包括特色戶等,項目將於今天抽籤,於翌日開賣。
發展商今次加推,沿用一人兩票,以及不接受公司名義登記,但項目至昨亦累收票達一萬三千張,反映出項目反應持續。有市場人士稱,當中不乏首批向隅客,而入票者以用家佔多。樓盤以貼近市價作招徠,連日吸引不少有興趣人士參觀示範單位,且現場不時見人龍,當中,亦錄得不少家庭客,準買家亦以自用佔主。
至於項目至今已公布三張價單,是次加碼推售乃屬第二及第三張價單,發展商較早時表示,新一批價單中,有三分之二為向海景單位,上批則有三分之二為向園景單位,兩批合共三百二十伙,涉及市值約十八億元。
該樓盤共分兩期發展,其中第一期命名東環,當中七成乃實用面積五百多方呎以內的一至兩房細單位,物業預計一六年底落成,項目樓花期約兩年,有市場人士指出,該樓盤二期仍未申請預售,且料最快要年中才可推售。
美聯住宅部行政總裁布少明指出,東環連番收票反應理想,當中以首批向隅客為主,估計佔大約九千票,另外,亦有兩成多為新入票準買家,估計約為四千票