2021-07-28
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
將軍澳日出康城分13期發展，晉海﹙日出康城第IVA期﹚於2019年入伙，約66個二手放盤，1房最平由710萬起，可造高成數按揭。
樓齡約2年的晉海，坐落康城路1號，2座物業合共提供1,040個單位，標準戶型由1房至4房，備受上車客追捧的1房及2房，佔總供應近6成，標準戶實用面積由337至1,120平方呎，另外亦提供連平台或連天台的特色戶。
屋苑於2020年10月開始陸續SSD屆滿，二手買賣活躍，最近一宗成交為1A座高層C室，實用面積492平方呎，2房間隔，成交價922萬元，呎價18,740元。
作者：徐愷婷