2021-07-28
經濟日報
一手市場活躍，多個新盤陸續面世，天水圍Wetland Seasons Bay即將公布價單及開放示範單位；屯門畔海即將再招標，英皇 (00163)表示今年亦有望推出壽臣山洋房。
Wetland Seasons Bay由270呎起
新地(00016)發展的天水圍濕地公園路1號新盤Wetland Seasons Bay第1期，昨日公布項目布局圖、戶型分布，以及單位實用面積資料；開放式標準戶最細約270平方呎起，並預告最快下周公布價單及開放示範單位。新地代理總經理胡致遠指，Wetland Seasons Bay 6座住宅大樓呈L字形，可增加各座之間的空間感。項目標準單位提供多款屋則，2房或以下佔7成，主打約390至460平方呎的2房單位；至於約270至280平方呎的開放式不足20伙。
另外，英皇國際昨日開放屯門澄麗路9號豪宅新盤畔海現樓示範單位予傳媒參觀。單位為洋房7號，為連裝修示範單位，實用面積3,348平方呎，間隔為4房3套，附設天台、私人泳池、私人花園，公眾即日起可預約參觀示範單位。值得注意是發展商已租用畔海旁邊臨海休憩用地予住客使用，空間大約7萬至8萬平方呎，一切租金由發展商負責。畔海7月初售招標售出洋房2號及洋房3號，現時已賣出洋房3號屋，成交價1.308億元，呎價約31,632元。
英皇集團執行董事張炳強表示，其餘單位會按市場反應，再進行招標出售。張炳強亦指，英皇集團有望於今年第四季推出壽臣山洋房壽臣山道西15號新盤，項目現時已取得滿意紙。他認為未來樓市會穩中向好，相信豪宅市場會跑贏大市。
至於何文田芳菲公布本周六推10伙首輪發售，將於周五下午截票。
爪哇2.1億 沽壽臣山洋房
另一方面，爪哇(00251)公布，以2.1億元售出壽臣山道東1號11號洋房，實用面積2,657平方呎，呎價約79,037元；披露易資料顯示，洋房由宏基資本或相關人士買入。另外，愉景灣意堤招標售出第8座頂層B室，實用面積1,609平方呎，以4,558萬元成交，呎價約28,328元。
南豐旗下日出康城LP61座67樓A室，實用面積約2,555平方呎，以招標形式售出，成交價約5,442萬元，呎價約21,300元。