2021-07-28
明報
【明報專訊】「舖王」鄧成波家族放棄透過強拍統一尖沙嘴舊樓業權之際，另一邊廂則持續沽貨套現。土地註冊處顯示，葵涌打磚坪街中央工業大廈全幢，上月底以9億元易手，以鄧氏家族2019年8月購入價約11億元計，帳面蝕2億元或近兩成離場。買家為EDS V (HK) LIMITED，公司董事為萬國數據董事長兼首席執行官黃偉。
萬國數據董事長接貨
翻查資料，中央工業大廈原由興勝創建(0896)等持有，興勝曾向城規會申請活化工廈，並獲批申請；鄧氏家族購入後，向城規會申請重建為1幢31層高酒店，提供1196間房，涉總樓面約27.59萬方呎，並獲批准其改劃申請。
至於具中資背景的萬國數據，過去數年曾購入兩幢葵涌工廈，分別於2018年以7.7億元購入的藍田街聯發工業第一大廈、及2019年10月以8.8億元購入大圓街美羅工業大廈，購入後分別向城規會申請重建數據中心，外界預計，是次購入中央工業大廈，亦將作數據中心發展。
基金斥逾1.3億 連掃廖偉麟有線電視大樓8伙
此外，資深投資者、正八集團主席廖偉麟持有的荃灣海盛路有線電視大樓30樓一籃子物業，中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，一家基金投資者斥資約1.318億元購入8伙，包括30樓02、03、04、05、06A、06B、07A及07B室共8個單位，總樓面約20,926方呎，平均呎價約6,300元，料作長線收租。據悉，該層拆售11個單位已悉數沽清，廖氏套現約1.811億元。