2021-07-27
星島日報
(星島日報報道)市區地皮供應有，不少財團選擇併購市區舊樓，藉以增加供應，其中，由恒基收購的大角嘴萬安街舊樓獲批強拍，其底價涉及約2.7億，目前已持有91%至97%業權，將透過強拍統一該批舊樓業權。
據土地審裁處顯示，恒基收購的萬安街24至30號舊樓，剛批出強拍令，底價為2.7億，但相較兩年前，申請強拍時的市場估值1.62億，目前卻高出約67%。而是次申請為KINSTAR DEVELOMENT LIMITED （嘉星發展有限公司），董事包括李家誠、郭炳濠、馮李煥琼、李鏡禹，均屬恒基相關人士。
目前恒基已持有24至26號舊樓逾97%業權，而28至30號舊樓，則後持有逾91%業權。
該舊樓現址為4幢6層高的商住物業，地下為商鋪，樓上則為住宅單位，地盤面積約3206方呎，而該舊樓早於58年已落成，樓齡約63年，預期將連同毗鄰地盤合併發展，其中已持有萬安街16至22號的業權。
而近年恒基積極併購大角嘴一帶舊樓，去年申請強拍大角嘴道177至191號4座舊樓物業，當時已集齊約80.56%至91.67%業權，以申請強拍統一發展，項目估值3.932億。該項目早於1957年落成，至今約63年樓齡，地盤面積約8995方呎。