【本報訊】市場消息指，九龍塘畢架山道悅園雙號屋，實用面積4,439平方呎，以約2.4億元沽出，呎價約54,066元。
34年間帳面升值39倍
據土地註冊處資料顯示，原業主為石天影業有限公司，公司董事是劉偉城（石天）及劉維新，兩人早於1987年以此公司名義斥資595萬元買入上述單位。換言之，單位於34年間帳面升值39倍。
資料亦顯示，單位為「四按盤」，因為原業主於2016年至2020年期間，已經分別向不同財務公司或人士承造4次按揭。事實上，物業原本於去年4月曾在拍賣行拍賣，當時開價1.88億元，惟最後拍賣一度延期，至今才出售。有區內代理亦透露，上述單位原本叫價約3.6億元，即目前成交價較叫價低約33%。
石天是著名導演、製作人及本地演員，並曾於1980年曾經與著名電影人黃百鳴及麥嘉組成新藝城影業有限公司，並曾製作多部經典的港產電影，如英雄本色II等。