【明報專訊】上半年新盤成交暢旺，部分地產代理高層入市，中原地產資深營業董事麥成輝6月以3743.8萬元購入嘉里（0683）發展的九龍喇沙利道豪宅瀚名，一個高層3房戶，實呎達3.3萬元雙破頂。麥成輝回覆本報查詢時稱，雖然項目呎價創新高，但單位屬最高層標準戶，故認為價錢合理。據土地註冊處資料顯示，上述瀚名20樓A室，實用1132方呎，屬3房間隔，上月底以3743.8萬元售出，實呎33,072元，成交價、呎價均創項目暫時最高紀錄，登記買家為麥成輝。
麥：對該區具感情 可眺望母校浸大
他回應查詢時表示，自2018年起、為方便子女上學而租住九龍站天璽海鑽璽單位後，一直在該區尋覓單位，但合適間隔一手貨已沽清，同類二手單位亦鮮有放盤，故未有入市。至於今次購入瀚名單位，麥指出對該區有情意結，單位可望到母校浸會大學，子女10多年前亦已在附近一帶上學，而太太對該區熟悉；同時單位客廳闊度足以擺放三角琴，太太亦十分滿意單位，故決定入市，惟暫時未落實是自住還是放租。資料顯示，麥成輝過去都有投資新盤項目，如2015年4月曾以1950萬元購入大圍溱岸8號1座高層A室，實用1250方呎，至2018年以2668萬元售出，持貨約三年半帳面獲利718萬元。