2021-07-24
經濟日報
港府正推動「劏房」租管的修例工作，目前於立法會審議，最快年底實施。公屋聯會建議將續租加幅上限，由建議門檻15%降至10%，盼進一步保障基層市民的租住權。
運輸及房屋局稱，「劏房」租務管制完成修例後，建議屆時租客享有4年租住權保障，首個兩年合約結束後，有權續租一次，續租時加租幅度「封頂」最多15%，業主也不能濫收水電，否則可被法庭判罰。
公屋聯會 促研「起始租金」水平
公屋聯會總幹事招國偉建議，將續租加幅上限降至一成，相信可進一步保障基層租住權；又建議當局在掌握足夠數據的基礎下，應針對單位「起始租金」水平作出研究，有助改善劏房租管的保障。
公屋聯會也建議房委會應加快重建舊公共屋邨，透過於舊邨附近地皮先興建接收屋邨，創造遷置資源，讓舊邨居民遷進接收屋邨後，再清拆舊邨重建。聯會認為觀塘和樂邨、葵涌梨木樹二邨及荃灣象山邨等舊屋邨，也適合用這形式重建。
就本屆政府最後一份《施政報告》10月發表，公屋聯會常委胡綽謙建議應着墨於「促進公屋流轉，增加單位供應」，包括提供更多誘因讓公屋富戶轉購資助出售單位、加推更多「租置公屋」餘貨單位，以及重置「長遠房屋策略督導委員會」等，加強諮詢工作。
對於全國政協副主席梁振英重提發展郊野公園邊陲地建屋，公屋聯會主席文裕明稱支持建議，指部分邊陲地靠近市區，交通便利，相信港府可平衡保育與發展，但強調有關建議「遠水難救近火」，當局應先加快落實短期公營房屋供應。
作者：吳卓峰
責任編輯：劉子瑜