2021-07-23
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約40年樓的北角百福花園，最細2房單位，入場價約700餘萬元，可承造高成數按揭。
7月市場錄得約6宗成交，實用呎價約1.6萬元，其中百德閣高層C室，實用面積406平方呎，2房間隔，向南望樓景，以市價710萬元承接，實用面積呎價17,488元，屬市價。
屋苑坐落於天后廟道151至173號，建有12座，提供1,400餘個單位，實用面積400餘至1,100餘平方呎，由2房至套3房，合上車和換樓客。對外交通方便，步行前往北角和鰂魚涌港鐵站相若，約8至10分鐘。
作者、責任編輯：盧金施