2021-07-23
經濟日報
【本報訊】城規會今日將審議一批申請，當中不少屬財團申建新式工廈的個案，而規劃署均表示不反對相關申請，預計相關項目可獲城規會「開綠燈」。
長沙灣恆發工廈 擬建約23萬呎
有財團就九龍長沙灣青山道550至556號恆發工業大廈，向城規會申請放寬地積比率，由原本的12倍地積比率增加兩成至14.4倍，並計劃興建1幢27層高的新式工廈。規劃署不反對上述申請。
項目的地盤面積約15,834平方呎，以擬建的地積比率14.4倍計，涉及總樓面面積約22.8萬平方呎，預計2024年竣工。
同時，葵涌大連排道45至51號金星工業大廈，同樣申請放寬地積比率，由目前的9.5倍增至11.4倍，並計劃興建1幢樓高26層的新式工廈，另設2層地庫及1層空中花園連帶庇護層。
上述項目佔地約23,562平方呎，以擬建的地積比率11.4倍計算，總樓面面積達26.9萬平方呎，料於2025年落成。申請人指出，會於項目的多個地點會加入綠化及垂直綠化，並會遵從綠色建築設計及可持續建築設計準則，如保留通風走廊、在1及2樓平台加入綠色植物等。而規劃署同樣表示不反對上述申請。
此外，早前香港房屋協會以2.708億元購入的粉嶺樂業路5號全幢工廈，亦向城規會申請改建商店及服務行業（陳列室）及辦公室。以擬建的地積比率5倍發展，可建樓面約43,863平方呎。在考慮各方意見後，規劃署均同樣對申請不予反對。