2021-07-23
經濟日報
【本報訊】豪宅交投暢旺，市場錄得新高價，土地註冊處資料顯示，壽臣山Shouson Peak一幢洋房，剛以4.3億元售出，呎價逾10萬元，兩者均創屋苑新高。
買家須繳15%印花稅 涉6450萬
資料顯示，Shouson Peak 19號F洋房，剛登記以4.3億元售出，洋房實用面積4,237平方呎，成交呎價約101,486元，無論成交價及呎價均創屋苑新高。據資料顯示，原業主於2017年以約3.77億元購入該洋房，以此計算，持貨4年易手帳面獲利5,311.2萬元，賺幅約14%。
洋房登記買家為張英，而比鄰19號E洋房的業主亦是同一名字，相信為同一人。由於今次非首置名義入市，須繳15%印花稅，涉及稅款6,450萬元。值得一提的是，歌星陳奕迅的妻子徐濠縈在2013年底，斥逾2.31億元購入19號D洋房，非常接近今次成交的洋房。徐濠縈購入的洋房面積3,238平方呎，當時成交呎價71,426元。
另外，市場消息指，赤柱富豪海灣一幢雙號屋，新近以7,200萬元轉售。洋房實用面積2,787平方呎，成交呎價25,834元。原業主於2012年以6,800萬元購入，持貨9年，易手帳面獲利400萬元。