2021-07-23
經濟日報
市場再有逾千伙大型新盤加入戰團，天水圍Wetland Seasons Bay剛已獲批預售樓花同意書，首期1,224伙，最快下月開售。
新地(00016)今年首個大型新盤，為天水圍濕地公園路1號的Wetland Seasons Bay。新地代理總經理胡致遠表示，項目已獲批預售，預計兩周內便會公布樓書，有望下月上旬開放示範單位及開售。他又指項目戶型多元化，期望首張價單包括各類戶型。
Wetland Seasons Bay第1期提供1,224伙，預計落成日期為2022年6月，樓花期少於1年。項目示範單位設於九龍站環球貿易廣場。
據發展商早前表示，項目由6座9至10層高的低密度住宅大樓，以及10幢6層高的別墅組成，標準分層單位佔項目整體約85%，餘下逾15%為住宅大樓及別墅的特色單位。
標準分層單位間隔多元化，包括開放式、1房、2房、3房及4房。其中開放式至2房間隔佔逾7成，屬主打的戶型；另外3、4房單位佔近3成。
會所連戶外園林逾30萬呎
胡致遠透露，項目會所命名為Club Seasons by the Bay，設計靈感源自濕地四季，園林裝飾及布局皆以濕地為藍圖，彰顯項目渾然天成的優越地利。會所連戶外綠化園林總面積逾30.3萬平方呎，當中逾26.5萬平方呎為戶外綠化園林面積。住客會所提供逾31米高的空中會所The Upper Club，住戶可望到濕地公園景致。
會所備有多項設施，包括50米長室外游泳池、25米長室內恒溫游泳池、24小時健身室、戶外瑜伽平台、佔地逾1,400平方呎的Oasis House及不同間隔的宴會廳，滿足住戶需要。
同系盤平均成交呎價1.32萬
同系姊妹盤Wetland Seasons Park去年開賣時，銷售成績理想，已累售逾9成半單位，套現約110億元。據EPRC經濟地產庫資料，該盤平均成交呎價約1.32萬元，估計今次Wetland Seasons Bay的定價亦會以此作為參考。
作者：梁振鋒