2014-09-02
星島日報
(星島日報報道)二手市場破頂停不了，粉嶺華明邨一個開放式單位，放盤不足一日即獲投資客連補地價以呎價九千八百六十七元入市，榮登全港「公屋王」寶座，並較舊有紀錄高約百分之一。另外，葵涌葵俊苑亦錄屋苑造價新高成交。
新晉「公屋王」為粉嶺華明邨信明樓中層二十五室，中原高級分行經理陳偉康表示，該單位面積一百五十方呎，現以月租六千元租出，放盤謹一天即以自由市場價一百四十八萬元沽出，呎價約九千八百六十七元，單位呎價更較鄰近之花都廣場及牽晴間最高呎價紀錄九千六百二十一元及九千七百九十元為高。
對上公屋高價紀錄則去年五月，大埔太和邨喜和樓一個高層單位，面積一百六十四方呎，呎價約九千七百五十六元。
美聯高級區域經理袁佩雲稱，葵涌葵俊苑錄屋苑造價新高成交，單位為B座高層四室，面積六百四十五方呎，三房間隔，零議價下獲區外上車客以四百二十九萬元承接，呎價約六千六百五十一元，造價創屋苑新高。
據房委會數據顯示，將軍澳居屋寶盈花園一個高層單位，面積五百九十方呎，以綠表價四百二十八萬元沽出，呎價約七千二百五十四元，創屋苑綠表呎價新高。
另邊廂，私人屋苑亦頻錄租賃新高成交，中原分區營業經理謝明亮表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居九座高層G室，面積五百四十八現以一萬一千五百元租出，呎租約二十一元，創同類型單位呎租新高。
2014-09-02