2021-07-20
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
位於太平道2號的大平花園，為單幢式物業，主供實用面積304及379平方呎1至2房單位，由於戶型細，涉及樓價較少，大部分放盤單位均可承造最高9成按揭，適合上車一族。
物業位置優越，不單屬小學34名校網外，交通亦極其便利，東鐵線外，尚靠近港鐵旺角站，而附近亦是九龍區主要道路，選擇巴士或自駕出行亦非常方便。而太平道一道居住環境亦較清幽，為旺中帶靜之選。
物業目前約有3個放盤，叫價由570萬元起。而最新成交於上月底註冊成交，高層A室，實用面積379平方呎，成交價680萬元，呎價17,942元。
作者：麥穎華