2021-07-20
經濟日報
隨着香港「低頭族」愈來愈普遍，加上眼鏡早已成為潮人日常造型必備的配搭之一，近月市場錄得多宗眼鏡店租賃個案。
據資料顯示，九龍尖沙咀加拿芬道4B至6H號集友大廈1樓B1號舖位，面積約600平方呎，月租約4.3萬元，平均呎租約72元，續租租金持平。
旺角百祥大廈地舖 跌租65%
另外，旺角山東街59至65號百祥大廈地下A1號舖則錄得眼鏡店承租個案，面積約500平方呎，月租約7萬元，平均呎租約140元，較上手藥房每月20萬元租，大跌約65%。
美聯旺舖營業董事何漢明表示，市場對眼鏡行業一向有穩定需求，除了每年學童配新眼鏡預備開學之外，近年眼鏡亦成為潮流配襯的指標之一，獲一眾潮人追捧。
他指，普遍而言眼鏡店毛利十分高，而且近年眼鏡片及眼鏡框推陳出新，各式各樣的濾光鏡片，以至手工製作的眼鏡框等，加起來消費額動輒由數千起，加上一些中小型眼鏡店主要以服務街坊及熟客為主，有穩定客源，承租能力一向不俗，預料此行業之租賃市場將繼續平穩發展。