2014-01-03
星島日報
(星島日報報道)發展商於新一年明顯加快推盤部署，多個新盤排隊登場，其中已於周二開價的馬鞍山落禾沙迎海．星灣，最快周末公布銷售安排，或於下周盡推逾一百七十伙，項目迄今累收逾二萬個查詢。
由恒基、新世界及培新合作發展的迎海．星灣，於周二突擊開價後，發展商提速起動推盤，恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目最快周末上載銷售安排，料可於下周開售，首批或會盡推一百七十三伙應市。
林達民續指，項目在公布銷售詳情後，才會於市場收票，但迄今已累收逾二萬個查詢。他又表示，首批單位有「去辣優惠」，未來會視乎銷售進度，不排除削減部分優惠。
項目示範屋今將開放予指定人士參觀，明天會正式向公眾開放，而周末項目會所亦會舉行晚會，分別招待一期住客及區內住戶，林氏表示，由於市場反應熱烈，不排除稍後再安排於會所舉行同類型晚會。
他表示，迎海一期及系內元朗尚悅，會於本月下旬向買家發出收樓通知書，而尚悅稍後亦會以現樓形式開售餘貨；至於西環曉譽已於日前上載新樓書，並會隨時上載價單。
迎海．星灣於日前公布的首張價單，共涉一百七十三伙，均分布於第十九座，包括一至三房間隔，當中以兩房戶為主，實用由四百八十至七百九十六方呎，定價介乎五百零四萬八千至一千零一十五萬八千元，呎價一萬一千八百八十五元。
發展商同時多項優惠，折扣額最多佔逾樓價一成半，折實後平均呎價一萬零五十五元，入場戶為十九座三樓D室，實用四百九十七方呎，定價五百零四萬八千元，計盡所有優惠後，入場費四百二十七萬餘元，呎價約八千五百九十三元。
迎海．星灣共提供八百六十五伙，戶型涵蓋一至四房間隔，當中以一及兩房戶為主，佔總伙數約七成二，另設有十六伙地下連花園及頂層複式特色戶。項目樓花期約一年，預計今年底入伙。
系內北角精品項目維峯，市場昨錄一宗成交，沽出十七樓D室，實用二百八十七方呎，以約六百零一萬二千餘元成交，折扣額達兩成，呎價約二萬零九百五十一元。市場消息稱，項目迄今累沽五十二伙，套現逾三億元。
2014-01-03