2021-07-20
星島日報
(星島日報報道)近期豪宅市場交投持續，紛錄逾億元的大額成交，其中，中半山21 BORRETT ROAD高層戶，獲騰訊聯合創辦人曾李青，以1.69億購入，另外，南區壽臣山道東1號雙號屋，則以「賣殼」形式易手，作價逾2億。
其中，據土地註冊處顯示，由長實發展的21 BORRETT ROAD 1及2座高層2室，於上月底以逾1.69億連兩車位成交，買家以個人名義曾李青（ZENG LIQING），為騰訊聯合創辦人曾李青，為德迅投資創始人和董事長。資料顯示，單位面積2154方呎，屬4房間隔，以上述成交價計算，呎價約7.8萬。
新地發展的西半山巴丙頓山再錄成交，據悉，其頂層複式戶，面積1512方呎，連143方呎平台、590方呎天台，連車位以7134萬沽出，呎價約47183元，成交價為項目的第二高紀錄。買家選用180日付款計畫。項目屬單幢式住宅，自推售至今共售出56伙，套現逾14.15億。
華懋發展的西貢玥廬，昨售出項目一幢單號屋，面積3275方呎，連961方呎花園、1187方呎天台，以及停車位，成交價8588萬，呎價約26222元。洋房內設升降機，接通室內各層。買家選用120日付款計畫。玥廬由10幢洋房組成，去年4月至今累售7幢洋房，套現總額約6.8億。
遠東發展的元朗珀爵昨日沽出項目一間雙號洋房，面積1967方呎，連花園125方呎、天台377方呎，以及285方呎的停車位，成交價2596.44萬，呎價13200元。買家可享1088天優先入住優惠。項目至今累售11間洋房，套現近3億。
除新盤外，二手市場亦連錄大額成交，美聯高級區域營業董事方富義表示，南區壽臣山道東1號雙號屋，面積2657方呎，以公司股權買賣形式易手，成交價逾2億，呎價75272元，屬於今年下半年以來，山頂南區第4宗逾億成交。
中原分區經理張健業表示，大埔康樂園18街雙號屋，面積1628方呎，原先叫價約3100萬，議價後以2800萬沽出，呎價17199元。據悉，原業主於12年7月以1900萬購入，帳面獲利約900萬離場，升值約47.4%。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢碧翠路金璧花園單號屋，面積1085方呎，3房連工人房間隔，獲買家「零議價」1230萬連車位承接，呎價11336元。
美聯高級營業經理陳凱迪表示，西半山景雅花園高層F室，面積為712方呎，為兩房間隔，景觀開揚，買家為外區用家，議價後以約1430萬成交，呎價為20084元，屬市場價。原業主於15年4月以約1150萬購入，是次轉手帳面獲利約280萬，升值約24%。