2021-07-19
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
柴灣翠灣邨屬Y型設計公屋，物業用家主導，甚少放盤，目前約有3至4個，叫價290萬至300萬元（未補地價）。
金富地產歐陽宗傑表示，因物業已過擔保期，向銀行申請按揭時，要提供入息證明和通過壓力測試，且最多造6成按揭。換言之，首期要4成，以介紹放盤單位叫價250萬元而言，首期要100萬元。
物業位於翠灣街3號，建有4座，提供2,340個住宅單位，樓齡介乎31至33年，本身單位僅間有浴室和廚房，故間隔極具靈活性，可按自己需要分間。對外交通方面，步行至港鐵柴灣站約8至10分鐘。
作者、責任編輯：盧金施