2021-07-19
經濟日報
沙田嘉御山共有3座分層式、樓高11層的住宅和8間獨立大屋，提供122伙，屋苑2007年入伙，有會所設施、戶內外泳池、兒童遊樂設施等。
介紹放盤為中層複式戶，4房雙套另工人套房間隔，連車位叫價3,800萬元，以實用面積2,242平方呎計算，呎價叫16,949元。單位擁特高樓底，廳大房大，備品味裝修。
廳大房大 品味裝修
入門用白色條子作屏風，採直線加弧形，弧形處設座位，可在此穿脫鞋，兼顧造型及實用性。大門一側則為白色鞋櫃，整體玄關位非常寬敞。廳區超大，兩廳比鄰，一面落地窗採光極佳。客廳三人座梳化及單人椅靈活擺放，面對白色電視機牆；梳化背後則為飯廳區域，現時擺放長形木餐枱，與全屋木地板顏色類近，風格統一，裝修布置具藝術氣息。兩廳透過落地玻璃門可步出大露台，在此晾曬或者擺放戶外桌椅都綽綽有餘；外望屋苑內園及洋房。
廚房方面，戶主將原則洗衣房及廚房合併，只用一個門位，牆面及廚櫃統一木紋裝飾，儲物空間極為充裕，內有工人房。廚房門正對通往下層樓梯，上層為兩廳、主人套房及一間睡房，下層另有兩房。
主人房大床置中，可三邊落床，背景牆的巨幅蒲公英裝飾畫成焦點；睡床面對白色儲物櫃及電視機等，沿窗則造書枱，可坐兩人。主人房浴室乾濕分離，玻璃房內淋浴、浸浴齊備。其他房間均寬敞方正，孩子房間靠牆有兩張書枱連玻璃書櫃，孩子們溫書互不打擾，靠窗有上下架床。另一細房亦擺碌架床，但仍有空間放置書枱、大衣櫃等。睡房有折角窗，觀景角度開闊。
屋苑對上一宗分層成交要追溯至今年4月，實用面積1,379平方呎的3房單位，連車位作價2,400萬，呎價約17,404元。
作者：楊雨