2021-07-19
經濟日報
居二市場交投持續，藍田港鐵站旁的鯉安苑，不單交通便利；又屬康和式設計，屋則與私樓無異。是次有低層套3房放盤，叫價740萬元，屬同類筍盤之選。
放盤單位為C座（鯉欣閣）低層7室，實用650平方呎，為3房2廳連套房，目前於居二市場以740萬元放盤，每呎叫價11,385元。據中原凱滙分行的資料指出，單位屬套3房戶型，適合人數較多的家庭，而且叫價屬筍盤之列。如近期A座高層4室，實用面積663平方呎，屬同類大戶型，居二市場成交價810萬元，呎價12,217元。
單位目前備有企理裝修，兩廳呈長形，近大窗一邊為客廳，近廚房及入口一邊為飯廳，該處設有一通風窗，有助廳堂空氣流通。至於3個睡房一列並排，空間均見方正。而睡房窗向與廳區一致，同屬西南，外望園景。
望園景 擁企理裝修
鯉安苑與區內老牌居屋康田苑一樣，靠近港鐵藍田站，不過前者規模較大，建有6座，提供1,684伙。由於鯉安苑樓齡18至19年，單位基本上仍可承造9成按揭，以上述放盤為例，首期約74萬元，按利率2.5厘、25年計算，月供29,878元。
鯉安苑除交通方便外，起居生活也極為便利，住客可步行到比鄰滙景廣場購買日常用品；亦可以乘搭扶手電梯約5分鐘往藍田半山的啟田商場；此外，亦可往觀塘apm商場消遣娛樂。
作者：麥穎華