2021-07-19
明報
【明報專訊】市場欠缺大型焦點新盤開售，過去周末全港新盤僅得約40宗一手成交，較前一個周末錄得200宗新盤成交，大幅減少80%，此更是今年4月中的周末、當時錄得約30宗一手成交後，為近3個月新盤成交量新低水平。
按周大跌八成
建灝地產旗下樓花期約2年的屯門景秀里上嵐，上周以首批折實均呎18,388元，推出首批50伙後，過去周末正式接受認購，市場消息指，項目暫收逾300個認購登記，超額逾5倍，據悉發展商將在日內加推單位應市，擬於本周末進行銷售。
上嵐兩日收逾300票 超額5倍
由會德豐、信置(0083)、嘉華(0173)等5大發展商合作發展的西南九龍長沙灣維港滙，早前已預計項目第2期可望於短期內開價，消息帶動已開售的第1及3期的銷售，過去兩天共售出6伙，其中維港滙I第2座20樓B室，實用面積489方呎，2房間隔，成交價1,401.5萬元，實呎28,661元。據悉，維港滙I及III在本月沽45伙，套現逾6.09億元。
凱滙本月累沽10伙
另信置旗下剛入伙的觀塘凱滙，本月累售10伙，套現逾1.56億元，其中1座極高層E室，實用面積676方呎，成交價1724.6萬方呎，實呎25,512元。馬鞍山SILVERSANDS昨日亦售出一伙，為5B座3樓C室，屬2房戶，成交價946萬元，實呎21,848元。另恒地(0012)啟德THE HENLEY I再錄成交，單位為低座A座6樓G室，實用面積208方呎，屬開放式戶型，成交價595.17萬元，實呎28,614元。此外，正當宏安地產(1243)青衣薈藍待批預售樓花預售同意書之際，同區另一新盤、佳明集團(1271)旗下明翹匯接連錄得成交，昨售出第2座20樓A室，實用面積808方呎，屬4房連套房單位，成交價1333.2萬元，實呎1.65萬元。