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倚雲山莊每呎10萬創新高

2021-07-16    星島日報
(星島日報報道)豪宅紛錄大額成交個案,消息指,山頂倚雲山莊雙號洋房,面積約2431方呎,以2.56億易手,並以買賣公司形式易手,呎價約105306元,創該屋苑呎價新高。   世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢銀線灣華富花園D段雙號屋,面積2200方呎,3房連套房及工人房間隔,望海景,以4168萬連雙車位易手,呎價18945元。據了解,原業主於02年7月以985萬購入,持貨19年至今沽售,帳面獲利3183萬,升值逾3倍。   美聯聯席區域經理黃旭鈞表示,西半山聯邦花園維也納閣低層D室,面積為1166方獲同區換樓客垂青,原叫價約2680萬,議價後以約2610萬成交,呎價為22384元。原業主於18年4月以約2387.5萬購入,是次轉售帳面獲利約222.5萬,升值約9.3%。   中原高級分區經理黃家俊表示,西半山寶翠園1座中層B室,面積766方呎,兩房連套房間隔,望園景,以1880萬易手,呎價24543元。據悉,買家為自用客,鍾情單位廳大房大,原業主於09年以670萬買入單位,持貨12年,帳面獲利1210萬,升值1.81倍。   代理指,沙田溱岸8號1座中層E室,面積512方呎,3房連套房間隔,以1090萬易手,呎價21289元。據了解,原業主則於12年以500萬購入,帳面獲利約590萬離場,升值1.18倍。   代理指,沙田九肚玖瓏山日瓏閣1座低層F室,面積682方呎,2房間隔,以860萬易手,呎價12610元,原業主於14年以741萬購入,是次轉手帳面獲利約119萬,升值約16.1%。