2021-07-16
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
港鐵鑽石山上蓋物業星河明居主打3房，合換樓客，低於1,000萬元盤源少於5個，介紹單位屬其中一個，可承造最高8成按揭。
約23年樓的星河明居，建有5座，住宅樓層由5樓起，提供1,684個住宅單位，備分層和複式戶，後者供應有限。最多供應為實用面積517平方呎淨3房和實用面積593平方呎套3房。
最新成交為A座低層3室，實用面積517平方呎，原叫價980萬元，經議價後減價22萬元，以958萬元易手，實用呎價約18,530元。
作者、責任編輯：盧金施