2021-07-16
經濟日報
政府對非住宅物業撤辣後，車位市場吸引不少資金進駐。柴灣杏花邨車位以315萬元易手，創屋苑車位歷史新高；另外，新世界 (00017)近6,000萬元沽出柴灣康翠臺居屋停車位50個，平均每個車位119萬，新買家為內地客。
土地註冊處資料顯示，杏花邨地下一個雙號車位剛以315萬元沽出，破屋苑車位頂價，較對上高價2017年11月單號車位賣272萬元，推升16%。據悉，剛易手車位屬高質素，屬闊車位，車位業主為一代收租王倫志炎兒子倫耀基。原業主早於1989年以10萬元購入車位，持貨32年帳面獲利305萬元，車位升值逾30倍。利嘉閣助理分區經理黃銳平表示，杏花邨目前約30個車位放售，叫價介乎220萬至320萬元，視乎質素而言。車位月租約4,300至5,200元。
嘉湖山莊暫6宗成交
同時，樓市暢旺，帶動車位承接亦加快，天水圍嘉湖山莊本月錄得6宗車位買賣成交，中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，景湖居一個單號車位以135萬元易手，原業主於今年1月以120萬元入市，持貨7個月帳面獲利15萬元。
另外，發展商繼續沽售非核心物業，由新世界持有的柴灣康翠臺2樓一籃子車位，早前以5,968萬元沽出，平均每個車位成交價約119萬元，新買家為內地客。
據土地註冊處資料，泰民街康翠臺商場L2樓共50個車位，於6月18日以5,968萬元沽出，平均每個車位成交價約119.36萬元，原業主為百利城有限公司，公司董事包括新世界執行董事薛南海及副首席財務總監劉富强等。據資料顯示，康翠臺屬於私人參建居屋，在1985年落成，由新世界附屬公司發展。至於新買家為堅隆有限公司，董事為蔡日杰，該名買家僅持有中國護照。
作者：盧金施