2021-07-16
經濟日報
【本報訊】私樓動工量低企，5月份私樓動工量錄2,218伙，按月雖回升4.8倍，亦是近1年最多，惟累計首5個月只有2,741伙動工，按年減少近半，並創2015年以來、7年同期新低。
5月涉2218伙 近1年單月最多
屋宇署數據顯示，5月份共有3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位2,218伙，較4月份的378伙增加逾4.8倍，屬於去年5月之後、近1年單月新高。
期內受惠於大型鐵路項目動工，當中信置(00083)夥拍嘉里(00683)等合資的將軍澳日出康城11期，便涉及1880伙。
至於今年首5個月則累錄2,741伙，較去年同期的5,184伙，減少47%，創自2015年以來的7年同期新低。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，首5個月私宅累計動工量仍處偏低水平，但不少項目可望於年內陸續開展並急起直追，包括屯門54區兆康（涉4,639伙）、天水圍33區天榮站（涉1,976伙）等有機會於年內展開工序，帶動動工量回升。
另外，今年5月則有8個私人住宅項目落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），共涉3,679伙，較4月份1,863伙增加97%，連升4個月，並創半年來的按月新高；而今年首5個月則有7,791伙落成，較去年同期的10,006伙按年大減22%，佔差估署全年預測量18,230伙約43%。