2021-07-15
星島日報
(星島日報報道)市場氣氛向好，部分投資者趁勢放售手頭物業，其中，由本地投資者持有的灣仔道地盤，現址為一幢服務式住宅，目前推出放售，意向價3.8億，以地盤可建樓面約2.8萬方呎計，每呎樓面地價約1.3萬。
高力資本市場及投資服務部高級行政董事王振康表示，由本地投資者持有的灣仔道238至240號地盤，以意向價3.8億放售，地盤面積約1890方呎，屬甲級類別；同時亦已獲批重建為一幢22層高之銀座商廈，以地積比率約15倍發展，可建樓面約28350方呎，每呎樓面地價13404元。
王振康指，物業現時為一幢樓高9層服務式住宅，落成於1963年；地庫及地下現租予髮型屋，一樓至七樓為服務式住宅，買家更可於新物業外牆及天台上加設多個大型戶外廣告牌，增加廣告效益，截標日期為今年8月底。
是次出售物業位於灣仔道及摩利臣山道交界，人流暢旺；僅5分鐘步程直達大型購物中心 – 時代廣場；地點優越，各項交通工具均可直達。
另外，該物業曾獲財團出手收購，並於16年時申請強制拍賣，市場估值逾1.94億，而當時該財團尚餘一間地鋪尚未成功收購，故作出強拍申請，但其後順利購入，並已統一業權。