2021-07-15
經濟日報
維港滙II位於西南九龍，屬於荔盈街的地王項目維港滙的第二期，周邊近年發展加快，除了旁邊將會興建一間綜合酒店項目外，同區舊廈、貨倉亦轉型成為住宅發展，地區形象正在提升。
維港滙II所在的地皮，前身是屬於預留作為副食品批發市場擴建的用地，及後政府撥作為住宅綜合發展，除了內陸地段作為公營房屋發展，變成凱樂苑及海盈邨，臨海部分則分別變成一幅住宅用地，以及一幅商業用地。
當中信置(00083)、會德豐、世茂集團(00813)、嘉華(00173)及爪哇(00251)合資以逾172億元奪得住宅地部分，發展成現時的維港滙，總數提供1,437伙。
連貫海濱長廊 增休憩空間
項目規劃上連貫了旁邊的海濱長廊，除了會所、園林設施外，在1期與2期之間亦設有一個面積相當大的公共休憩空間，整個項目公共空間面積接近4萬平方呎。
至於位於維港滙III旁邊則為新地(00016)投得的酒店地皮，將會興建1幢綜合酒店大樓，採梯級式玻璃幕牆設計，地下至2樓將設零售及餐飲設施，並設一層空中花園和隔火層，其餘以上樓面用作酒店，總樓面涉約37.4萬平方呎，將建975個客房。
維港滙交通算是方便，鄰近是屯馬線的南昌站，而南昌站上蓋則是30萬平方呎的商場V Walk，戲院跟各類配套完善，鄰近亦有英華書院、瑪利諾神父教會學校等名校、英中。
興華街西一帶以往屬於工業區，近年亦正在轉型。當中新地聯同嘉里(00683)等便申請將嘉里鴻基貨倉及潤發貨倉，重建成7幢42至45層高住宅，涉及3,674個私人住宅單位，並提供12.76萬平方呎作商業、學校、社福設施等。
作者：余敏欽