2021-07-15
經濟日報
【本報訊】商舖交投氣氛好轉，有老牌民生用品的零售、批發商入市沙田石門3個地舖，涉資2.3億元。
廣大食品 曾2.17億沽物流中心
土地註冊處資料顯示，新界沙田安群街1號京瑞廣場2期地下3個地舖，上月合共以2.3億元連租約成交。資料顯示，新買家上月先以1.39億元購入地下5號、56號，其後再斥資9,100萬元買入地下3號舖。
新買家為廣大食品有限公司（KWONG TAI SIK PUNG COMPANY LIMITED），董事包括梁冠程、沈濟福等4人，4人是老牌食品進出口及零售批發商有成行辦館的管理層或相關人士，當中沈濟福是集團的執行董事。廣大食品於5月曾以2.17億元，沽出粉嶺有成行物流中心全幢物業，當時轉手大賺1.97億元。
另消息指，灣仔柯布連道2號地下舖位，面積約720平方呎，以約5,680萬元成交，呎價約7.9萬元。舖位由小食店以每月13.3萬元租用，回報率約2.8厘。原業主於2012年以4,700萬元購入，持貨9年轉手，獲利約980萬元離場。
不過，舖位市場繼續錄得蝕讓，尖沙咀H8低層全層以3,600萬元易手。原業主於2013年以3,916.5萬元購入上址，目前轉手帳面蝕讓316.5萬元離場。