2021-07-15
經濟日報
多個新盤部署短期推。西南九龍新盤維港滙II以及屯門上嵐，均計劃於日內開價，最快下周開售。其中維港滙II示範單位昨已開放予公眾參觀，而上嵐於明天起開放示位予公眾參觀。
會德豐地產、信置(00083)等合作發展，位於西南九龍荔盈街6號及8號的維港滙II，昨已開放示位，項目所有單位均有海景，當中6座18樓C室示範單位更同時有泳池景和海景，為雙景單位，同戶型及景觀單位全盤共156伙。
會德豐常務地產董事黃光耀表示，維港滙II提供12款戶型，首批涵蓋多種戶型。他又指，項目3房至4房大單位傾向招標發售。
他認為，維港滙II規模為3期之中最大，戶型種類多，預計呎價和所佔金額都有機會成為整個項目最高。信和置業集團聯席董事田兆源指，按早前兩期經驗，相信複式單位和特色戶會吸引一定客源，因此早前公布3,029平方呎特色戶，亦將於開售較早時期招標推售。
上嵐單幢式 周五開示位
至於建灝地產屯門景秀里2號上嵐，為單幢式住宅，項目示範單位昨率先開放予傳媒參觀，示範單位設於荃灣楊屋道88號，最快今天公布價單，預計本周五開放示範單位。
建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示，上嵐首張價單將不少於50伙，定價參考屯門區、市區1房單位定價，現時該類單位呎價2萬到2.1萬元。他又表示看好本港樓市，預計全年升5至10%，預計通關後市場表現更佳。集團亦看好住宅地皮，早前就投得市建局大角咀橡樹街項目，對各類住宅地皮皆有興趣。
另外，新盤昨錄逾11宗成交，其中信置西貢133 PORTOFINO洋房6號，面積3,462平方呎，以9,800萬元售，呎價28,307元。同系西南九龍維港滙I 2座10樓B室，以1,426.8萬元售出，呎價29,178元。
此外，新地(00016)錦田北PARK YOHO Napoli 20座11樓D室，實用面積736平方呎，成交價1,350.55萬元，呎價18,350元。